1971〜1981年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
京都府
30.1万円/㎡
前年比-3.1%
京都市右京区
30.1万円/㎡
前年比-4.7%
西京極ハイツ
京都府京都市右京区西院久保田町
/ 西京極駅 徒歩10分
1976年築 / 9階建 / 162戸 / RC造
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3階 / 49.5㎡の場合
相場
1,391万円
28.1万円/㎡
645
1,142
1,639
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,639万円
23.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
西京極ハイツ
1,180万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,180万円 | 23.8万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/13 | 1,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,380万円 | 34.8万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,280万円 | 32.3万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 980万円 | 19.8万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 34.8万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 27.9万円 | 7階 | 49.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,750万円 | 35.9万円 | 8階 | 48.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/06 | 1,750万円 | 35.4万円 | 8階 | 49.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 23.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 17.5万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/13 | 1,580万円 | 39.9万円 | 3階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 960万円 | 24.2万円 | 2階 | 39.6㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/21 | 1,580万円 | 31.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/28 | 1,680万円 | 33.9万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 1,080万円 | 23.9万円 | 7階 | 45.17㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 西京極ハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西京極駅10分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 162戸 | RC |
| 2025/01/27 | 五条ローズハイツ 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,299万円 | 25.2万円 | 51.5㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 五条ローズハイツA棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 日商岩井朱雀マンション 京都市右京区西院東中水町 | 西院駅12分 | 1,960万円 | 35.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 166戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 西京極大門ハイツ 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅11分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/02 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅18分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/01/03 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 205戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市右京区では4.7%下落しています。
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